zu Vermieten

Krottenbachstraße

Wien

Krottenbachstraße 106 A

sqf 57 m²
Lage:  

Das Objekt befindet sich in einer TOP Lage, in einem kleinen Fachmarktzentrum, direkt gegenüber eines neuen Hofer Lebensmittelmarktes und zwischen einem Café und einer Putzerei.

Nebenflächen:   kleiner Nebenraum, Toilette, Lager im Untergeschoss
Zustand:  

Das Erscheinungsbild und der Zustand des Geschäftslokals im Außenbereich sind in einem guten Zustand. Der Innenbereich des Geschäftslokales wurde vor kurzem saniert und wird derzeit noch als CBD Hanf Shop genutzt. Vor dem Hanfshop wurde das Geschäftslokal als Friseursalon betrieben. Die dafür benötigten Wasseranschlüsse sind nach wie vor vorhanden und wurden vom aktuellen Mieter mit Holz verblendet.

Ein Umbau des Geschäftslokales für andere Geschäftszwecke ist möglich.

Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen.

 

Eckdaten

Verkaufsfläche:  

57,46 m2

Miete Netto:   804,44 €
Betriebskosten:  

320,06 €

Umsatzsteuer:   224,90 €
Brutto Gesamtbelastung monatlich:   1.349,40 €
Kaution:   4.048,20 €
     

 


PROSPEKT DOWNLOAD

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Karte

Krottenbachstraße 106 A

Grundrissplan