DER HOCHWARTERHOF

IM HERZEN VON GUNTRAMSDORF BEI WIEN

Benannt haben wir unser erstes Bauprojekt nach dem ursprünglich hier betriebenen Gasthof der Familie Hochwarter. Insgesamt entstanden 27 Mietwohnungen, drei davon (Top 8, Top 17 und Top 26) sind möbliert und eignen sich ideal für Manager auf Zeit oder Pendler, die nicht selbst in die Gestaltung der Wohnung investieren möchten. Der Baubeginn erfolgte im April 2018, die Fertigstellung im Sommer 2019. 

FINDEN SIE IHR IDEALES ZUHAUSE!

WIR BIETEN 2-/3-/4-ZIMMER WOHNUNGEN AN

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  • Alle Wohneinheiten sind mit einem modernen Küchenblock, Bad und WC eingerichtet.
  • 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen sind gesamt möbliert. 
  • Auf Wunsch können Dachgeschoßwohnungen mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.
  • SAT-Anschluss steht allen Mietern über die Gemeinschaftsanlage zur Verfügung, für Kabelplus sind die Zuleitungen in jeder Wohnung vorhanden, müssen jedoch vom Mieter auf eigene Rechnung angemeldet werden.
  • Die Fußböden in den Wohneinheiten sind durchgehend Parkett Eiche. 
  • Eine moderne Fußbodenheizung (Fernwärme) hält Sie auch an kühlen Tagen warm.
  • Jeder Wohnung ist ein Depotplatz direkt im Geschoss der Wohnung oder im Kellerabteil zugeteilt 
  • Zu jeder Wohnung kann ein Parkplatz zusätzlich angemietet werden (€ 70,00 inkl. 20% Ust), es stehen 20 Stellplätze im Untergeschoß + 16 Stellplätze im Erdgeschoß zur Verfügung
  • Für die Umweltbewussten unter Ihnen sind auch 4 E-Tankstellen vorhanden.
  • Der gesamte Hochwarterhof ist barrierefrei.
  • Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, die Mietverträge sind unbefristet.

DIE GRUNDRISSE

KOMPAKTE WOHNUNGSGRÖSSEN, EFFIZIENTE GRUNDRISSE

Grundrisse Wohnungen 1. Obergeschoss | TOP 01-09

2353 HAUPTSTRASSE 22 VP GESCHOSS OG1

LEBENSQUALITÄT NEU INTERPRETIERT

WOHNEN, LEBEN, WOHLFÜHLEN

DIE LAGE

HAUPSTRASSE 22, 2353 GUNTRAMSDORF

Der Hochwarterhof besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, welches Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder aber auch für sportliche Aktivitäten wie Walken und Laufen bietet.

Im Herzen von Guntramsdorf haben Sie alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe: ob Nahversorger, Apotheke, Ärztezentrum oder Bank. Auch Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Und wenn Sie zum Frühstück gerne frisches Gebäck genießen, so können Sie dieses direkt im Erdgeschoß bei der Bäckerei Mann kaufen. 

360° RUNDGANG

VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER WOHNUNGEN IM HOCHWARTERHOF


DER HOCHWARTERHOF | TOP 23

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DER HOCHWARTERHOF | TOP 27

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STIMMEN

DAS SAGEN MENSCHEN ZUM PROJEKT HOCHWARTERHOF

DIE BÄCKEREI DER MANN

FRISCHE, QUALITÄT UND GENUSS SEIT 160 JAHREN - FILIALE HOCHWARTERHOF GUNTRAMSDORF

INFORMATIONEN

NEWS RUND UM DEN HOCHWARTERHOF IN GUNTRAMSDORF BEI WIEN

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WOHNEN, LEBEN, WOHLFÜHLEN IM HOCHWARTERHOF IN GUNTRAMSDORF BEI WIEN

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Ansprechpartner 
Adelheid Hammerl

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